1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
64.2万円/㎡
前年比+5.8%
クリオ水元公園壱番館
東京都葛飾区東水元一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩15分
2000年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 85.89㎡の場合
相場
5,172万円
60.2万円/㎡
2,617
4,320
6,023
7,727
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜6,023万円
50.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月14日
クリオ水元公園壱番館
4,980万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 85.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,980万円 | 58.0万円 | 6階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 4,780万円 | 55.5万円 | 1階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,080万円 | 58.9万円 | 1階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | クリオ水元公園壱番館 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウインベルコーラス金町 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅12分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 5,490万円 | 71.8万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/16 | 藤和シティホームズ金町 葛飾区東金町二丁目 | 金町駅7分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/22 | エクセルシオール金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅10分 | 3,799万円 | 55.1万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストグランディール金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅17分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ金町ロイヤルコート 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅11分 | 3,950万円 | 55.9万円 | 70.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2022/12/27 | ダイアパレス金町グランノーヴァ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 3,690万円 | 57.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/15 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,888万円 | 45.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/14 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 5,680万円 | 84.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/19 | 金町ガーデンハウス 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅9分 | 3,250万円 | 47.8万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では5.8%上昇しています。
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 60戸 / RC造